СДО ИПМЭиТ
Экономика и организация деятельности управляющей компании
0%
Пред.
Данные курса
Общее
Объявления
Правила промежуточной аттестации
Вопросы для подготовки к экзамену (3 семестр)
К-Инвест 2016
Ко-Инвест индексы
Рекомендованная литература
Озеров Е.С. Формирование системы управления доходной недвижимостью Санкт-Петербург: Изд-во Политехн. ун-та, 2016
Озеров Е.С., Пупенцова С.В. Управление стоимостью и инвестиционным потенциалом недвижимости. СПб. Изд-во СПбПУ - 600 с.
Озеров Е.С., Пупенцова С.В. Разработка программы управления объектом недвижимой собственности: методические указания по подготовке и оформлению курсовых и квалификационных работ студентов
Модели и инструменты в экономической оценке инвестиций: монография / С.В. Пупенцова; 2-е изд., перераб. и доп. Санкт-Петербург, 2014.
Управление экономическими рисками при оценке недвижимости: учебное пособие / Е.С. Озеров, С.В. Пупенцова; Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. Санкт-Петербург, 2016
Модуль 1. Введение в экономику и организацию деятельности УК
Лекция 1. Введение в экономику и организацию деятельности УК
1.2. Доверительное управление и агентский договор
1.3. Прием объекта в управление
1.4. История научных исследований в области управления недвижимостью
1.5. Жизненный цикл организации И.Адизеса
И. Адизес Управление жизненным циклом организации
ПЗ 1. Презентация: основные положения книги
Ицхак Адизес. Управление жизненным циклом корпорации
Ицках Адизес. Управление изменениями
Питер Ф. Друкер. Эффективный управляющий
Питер Ф. Друкер. Задачи менеджмента в XXI веке
1.6. Бизнес-модели: 55 лучших шаблонов
Бизнес-модель из 9 блоков по книге Построение бизнес-моделей / А. Остервальдера и И. Пинье
ПЗ 1. Бизнес-модели. Презентация по выбранному шаблону
ПЗ 1. Доклад по бизнес-модели
Лекция 2. Состав объекта недвижимости
2.1. Состав объекта недвижимости (презентация)
Лекция. Состав объекта недвижимости
2.2. Жизненный цикл объекта
Лекция 3. Экономическая оценка инвестиций
ПЗ 2. Презентация к практическим занятиям. Стоимость денег во времени
ПЗ 2. Методический материал. Стоимость денег во времени
Лекция 3. Экономическая оценка инвестиций
ФЗ_Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, 25.02.99, № 39-ФЗ
Методические рекомендации по оценке эффективности ИП (утв. Минэкономики РФ, Минфином РФ, Госстроем РФ 21.06.1999 N ВК 477)
Инвестиционный анализ : учеб. пособие / С. В. Пупенцова. СПб., 2011.
Инвестиционные проекты
Бизнес-план инвестиционного проекта
Классификация форм и источников финансирования
ПЗ 2. Введение в инвестиционный анализ
ПЗ 2. Введение в инвестиционный анализ
ПЗ 3. Доклад о наиболее ярких (проблемных) ИП в СПб
Самостоятельно ПЗ 2. Финансовая математика в экономике недвижимости
Самостоятельно ПЗ 2. Финансовая математика в экономике недвижимости (ч.1)
Самостоятельно ПЗ 2. Финансовая математика в экономике недвижимости (ч.2)
Самостоятельно ПЗ 2. Финансовая математика в экономике недвижимости (ч.3)
Самостоятельно ПЗ 2. Финансовая математика в экономике недвижимости (ч.4)
Лекция 4. Стандартизация деятельности УК
Межотраслевые нормативные материалы для нормирования при уборке территорий и помещений, 1992
ГОСТ и нормативы
ПЗ 4. Доклад по стандратизации деятельности УК
Лекция 5. Структура доходов и расходов для объекта недвижимости
Лекция 5. Структура доходов и расходов объекта недвижимости
ПЗ 5. Построение бюджета
ПЗ 5. Построение бюджета
ПЗ 5. Построение бюджета
Тест 1. Введение в экономику и организацию деятельности УК
NPV выбора проекта
ПЗ 6. Построение бюджета (копия)
Модуль 1.1. Формирование и развитие внутренней среды УК обеспечивающей эффективное выполнение всех его функций с учетом внешних вызовов
1. Управление изменениями от К. Левина, Д. Коттера до проф. стандарта
Управление изменениями. Введение
2. Управление изменениями по методологии PROSCI
Методология PROSCI
3. Сопротивление изменениям и методы его минимизации
Сопротивление
4. Модель спиральной динамики
Модель спиральной динамики
5 Островной подход, модель вирусных изменения, роли в управлении
Островной подход
Модуль 2. Разработка мероприятий по повышению качества услуг в управлении объектами недвижимости
Лекция 2. Анализ рынка в системе управления недвижимостью
2.1. Рынок недвижимости и его анализ
2.2. Основные статистические понятия и возможности их применения в анализе рынка недвижимости
2.3. Выборочные наблюдения
2.4. Статистические методы изучения связей
2.5. Методы анализа динамических рядов
2.6. Прогнозирование доходов и расходов
2.7. Маркетинг и работа с арендаторами
2.8. Классификация объектов недвижимости
Лекция 2.1. Рынок недвижимости. Инструменты рыночных исследований.
Лекция 2.2. Корреляционно-регрессионный анализ
ПЗ 3. Статистические методы в системе управления недвжимостью
Практика 3. Статистические методы в системе управления недвижимостью
ПЗ 3. Статистические методы в системе управления недвижимостью
Лекция 3. Программа управления объектом недвижимости
Лекция 3. Программа управления объектом недвижимости
Управление эксплуатацией объекта
Проблемы управления недвижимостью
Организация системы безопасности недвижимости
Страхование как система отношений
КТК 2 по модулю 2
Промежуточная аттестация (экзамен)
Правила промежуточной аттестации
Итоговый тест
Модуль 3. Менеджмент недвижимости
Терминология и содержание основных понятий
Нормативы
Презентация доклада
Темы докладов
Описание объекта в программе управления
Пример описания объекта в РГИС (выписка)
Пример программы управления
Шаблон программы управления
Выбор объекта исследования
Задание 1 Описание объекта
Задание 1 Описание объекта
Определение рыночной ставки аренды
Определение рыночной ставки аренды
ПЗ решение задач по теме "Определение рыночной ставки аренды"
ПЗ 3. Анализ рынка
ПЗ 3. Анализ рынка
Обоснование капитальных вложений в проект. Методами затратного подхода.
ПЗ 4. Обоснование капитальных вложений для предлагаемых вариантов инвестиций
ПЗ 4. Обоснование капитальных вложений инвестиций
Доклад по программе управления (описание объекта, анализ рынка, предполагаемые варианты)
Модуль 4. Выбор наиболее эффективного варианта использования объекта
Лекция ВНЭИ
Расчетный файл по ВНЭИ
Выбор НЭИ
Лекция по норме отдачи на капитал
Обоснование нормы отдачи на капитал
Видеолекции по оценке бизнеса А. Дамодарана
Задачи по норме отдачи на капитал
Обоснование нормы отдачи на капитал
Модуль 5. Анализ рисков при выборе НЭ варианта использования объекта
Количественные методы оценки рисков
Анализ рисков при выборе НЭИ
ПЗ Анализ рисков
Программа управления
Вопросы для подготовки к экзамену
След.
Боковая панель
СДО ИПМЭиТ
Вход
Навигация по сайту
Экономика и организация деятельности управляющей компании
В начало
Перейти к основному содержанию
Информация о курсе
В начало
Курсы
Курсы структурных подразделений института
Высшая школа управления и бизнеса
Магистры
Экономика и организация деятельности управляющей компании
Описание
Экономика и организация деятельности управляющей компании
Группы:
3744301/00101
Преподаватель:
Пупенцова Светлана Валентиновна
Преподаватель:
Пупенцова Светлана Валентиновна
Skill Level
:
Beginner
Skill Level
:
Beginner