Дисциплину «Экономика недвижимости» студенты направления «Менеджмент» изучают в 5-м семестре (при очной форме обучения) или в 6 семестре (при очно-заочной форме).
Целью изучения дисциплины является получение студентами теоретических знаний и практических навыков изучения рынка недвижимости, основных методов оценки, экономического анализа и принятия экономических решений, связанных с проблемой эффективного использования недвижимости, как одного из важнейших ресурсов жизнедеятельности человека и развития производства.
В процессе достижения цели студенты приобретают знания:
- основных характеристик объектов недвижимости и среды их функционирования;
- особенностей недвижимости как экономического блага, операций с недвижимым имуществом, характеристик рынка недвижимости и особенностей ценообразования на этом рынке;
- структуры и способов оценки доходов и расходов для объекта недвижимости;
- способов выбора и реализации варианта наиболее эффективного использования недвижимого имущества;
- стандартов и нормативных документов, регулирующих оценочную деятельность;
- принципов, методов оценки недвижимости.
В процессе изучения дисциплины студенты приобретают умения:
- ставить цели и формулировать задачи, связанные с реализацией профессиональных функций менеджера недвижимости;
- выявлять основные особенности и характеристики недвижимого имущества;
- пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы недвижимого имущества;
- отражать состояние и особенности недвижимого имущества при его описании;
- определять механизмы финансирования недвижимости;
- анализировать эффективность использования объектов недвижимости и находить способы повышения этой эффективности;
- формулировать задачи и использовать результаты анализа рынка и оценки объектов недвижимости для принятия решений в управлении операционной (производственной) деятельностью организаций.
Практические занятия и самостоятельная работа студента должны обеспечить ему приобретение навыков:
- изучения рынка недвижимого имущества;
- количественного и качественного анализа информации о недвижимом имуществе при принятии управленческих решений, связанных с проблемой эффективного использования объекта недвижимости;
- построения экономических, финансовых и организационно-управленческих моделей управления недвижимым имуществом предприятия;
- установления технических и правовых параметров, влияющих на стоимость недвижимого имущества.